2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
256.7万円/㎡
前年比-22.5%
八王子市
39.2万円/㎡
前年比-32.3%
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レーベンリヴァーレ南大沢
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分
2012年築 / 16階建 / 120戸 / RC造
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8階 / 110.29㎡の場合
相場
5,386万円
48.8万円/㎡
2,040
4,270
6,501
8,731
AI査定結果
推定相場価格
5,386万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,270万円〜6,501万円
38.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
レーベンリヴァーレ南大沢
5,380万円（48.8万円/㎡）/ 8階 / 110.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 5,380万円 | 48.8万円 | 8階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 5,090万円 | 46.2万円 | 9階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 5,490万円 | 49.8万円 | 9階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 4,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 5,690万円 | 51.6万円 | 9階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 5,890万円 | 53.4万円 | 9階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 5,880万円 | 53.3万円 | 9階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 5,670万円 | 53.2万円 | 4階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | レーベンリヴァーレ南大沢 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅7分 | 5,380万円 | 48.8万円 | 110.29㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 西 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/24 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/05/22 | ザ・プレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
| 2023/09/10 | アクシア八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 5,200万円 | 60.9万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 15階 / 21階建 | 南 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 4,180万円 | 36.7万円 | 113.79㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジデンシアみなみ野 八王子市兵衛一丁目 | 八王子みなみ野駅1分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/23 | ベルテラッセ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅23分 | 4,399万円 | 44.0万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/09 | 南大沢レジデンス 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅4分 | 6,780万円 | 58.7万円 | 115.41㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2026/04/01 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅20分 | 4,880万円 | 43.0万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/24 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 4,280万円 | 47.1万円 | 90.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズ多摩センター翠彩の杜 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,780万円 | 55.3万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%下落、八王子市では32.3%下落しています。